Características

El Edificio

El proyecto Gorriones 3 consta de tres bloques de 8 pisos cada uno, en el cual se reparten 117 departamentos, 45 estacionamientos para automóviles y tres estacionamientos para motocicletas.

La comunicación vertical de los bloques se realiza por los 3 núcleos de escaleras y 2 ascensores los cuales abren a un hall por el cual se accede a la puerta principal de cada departamento a través de un corredor con vista a los jardines y áreas libres internas.

En lado izquierdo de la fachada tenemos la puerta de ingreso al sótano a través de la rampa vehicular donde se ubican 27 estacionamientos subterráneos.

Por el Ingreso principal al edificio llegas a un lobby elegante y a un costado se encontrara la vigilancia. Posteriormente un corredor central te distribuye a los 3 bloques de departamentos y a dos ductos muy amplios, que sirven uno como estacionamiento con 20 plazas y el otro como jardín central.

En el primer piso habrá 13 departamentos. Nueve de los cuales cuentan con jardín privado. También en el primer piso encontraras las áreas comunes tales como: Sala de usos múltiples, juegos de niños, área de parrilla y gimnasio equipado.

En el segundo piso, se reparten catorce departamentos y en los pisos superiores del tercero al octavo, se reparten quince departamentos por planta. Todos los departamentos tienen 3 dormitorios, dos baños, Sala-Comedor, Cocina-Lavandería.

El edificio está diseñado de manera que permite la flexibilidad y optimización de los ambientes internos a los requerimientos más solicitados por los futuros usuarios, todo esto dentro de una forma sencilla que logra su correcto funcionamiento. La distribución permite aprovechar y optimizar la iluminación y ventilación natural de los diferentes ambientes de los 117 departamentos.


Áreas Comunes

Contamos con las siguientes áreas comunes: Sala de usos múltiples, Juegos de niños, Área de parrilla, Gimnasio Equipado y Jardines interiores. Los cuales se detallan a continuación:

  • Sala de usos múltiples
  • Juegos de niños
  • Área de parrilla
  • Gimnasio Equipado
  • Jardines interiores

Ideal para un evento, cumpleaños o una reunión familiar. Ubicado en el primer piso.

Los juegos más divertidos y seguros para disfrutar en familia con los niños.

Todo el equipamiento necesario para hacer de la parrilla un gran almuerzo o cena familiar y entre amigos.

El equipamiento ideal para ponerse en forma y hacer ejercicio siempre disponible para todos los propietarios.

Áreas verdes y paisajistas para el bienestar y tranquilidad de los residentes.


Distribución de las Plantas

Las plantas se distribuyen sótano, primer piso, segundo piso y tercero piso al octavo (típico). Los cuales se detallan a continuación:

  • Sótano
  • Primer Piso
  • Segundo Piso
  • Tercer Piso al Octavo

En este nivel se encuentran 27 estacionamientos para auto y tres para motocicletas. Se encuentra también el acceso a la cisterna y cuarto de bombas. Un ascensor baja a este nivel.

13 departamentos con los siguientes ambientes: Ingreso, Sala-Comedor, Cocina-Lavandería, 3 dormitorios, 2 Baños y áreas entre 70 m2 y 77.5 m2 (techados).

14 departamentos con los siguientes ambientes, Ingreso, Sala-Comedor, Cocina-Lavandería, 3 dormitorios, 2 Baños y áreas entre 70 m2 y 77.5 m2. (techados).

Departamentos con los siguientes ambientes: Ingreso, Sala-Comedor, Cocina-Lavandería, 3 dormitorios, 2 Baños y áreas entre 70 m2 y 77.5 m2. (Techados).


Acabados de los departamentos

COCINA/LAVANDERÍA:
● Piso cerámico Alfa 2 Beige o similar.
● Lavadero de una poza con escurridero Record, modelo italinox.
● Pared sobre lavadero con cerámico Alfa 2 Beige o similar.
● Mezcladora monoblock al mueble de agua fría y caliente, marca Italgrif, modelo Punta sal o similar.
● Mesada de reposteros bajos de concreto, cubierta enchapada con porcelanato pulido. Mandil de madera y puertas de melamine blanco
● Lavadero de lavandería amazonas con instalación de agua fría.
● Instalación para lavadora, agua fría y caliente.

BAÑO PRINCIPAL:
● Piso cerámico San Lorenzo, Blanco Top o similar.
● Pared mayólica San Lorenzo, Amore Marfil o similar. Cenefa en zona de lavatorio.
● Ducha mayólica San Lorenzo, Amore Marfil o similar.
● GriferÍa de lavatorio, agua frÍa marca Trébol modelo Grazia o similar.
● GriferÍa de ducha, agua frÍa y caliente marca Trébol, modelo Grazia o similar.
● Inodoro marca Trébol, modelo Rapid Jet, color blanco o similar.
● Lavadero marca Trébol, modelo Manantial con pedestal, color blanco o similar.

BAÑO SECUNDARIO:
● Piso cerámico San Lorenzo, Blanco Top o similar.
● Pared mayólica Celima, Blanco Brillante o similar. Cenefa en zona de lavatorio.
● Ducha mayólica Celima, Blanco Brillante o similar.
● GriferÍa de lavatorio, agua frÍa marca Trébol, modelo Grazia o similar.
● GriferÍa de ducha, agua frÍa y caliente marca Trébol, modelo Grazia o similar.
● Inodoro marca Trébol, modelo Rapid Jet, color blanco o similar.
● Lavadero marca Trébol, modelo Manantial con pedestal, color blanco o similar.

SALA / COMEDOR:
● Las paredes serán revestidas con papel decorativo Colomural.
● Piso cerámico Celima, Natura Caramelo Brillante o similar.

DORMITORIOS:
● Las paredes serán revestidas con papel decorativo Colomural.
● Piso cerámico Celima, Natura Caramelo Brillante o similar.

PUERTAS PRINCIPAL E INTERIORES:
● Contra placadas con marco de madera natural y laqueadas.
● Chapas de tipo pomo en puertas interiores.
● Chapas de tipo manija en puertas exteriores.
● Bisagras galvanizadas capuchinas.

VENTANAS:
● Vidrio crudo incoloro con marcos de aluminio natural.

MAMPARAS:
● Vidrio crudo incoloro con marcos de aluminio natural.

CARACTERÍSTICAS GENERALES:
● Intercomunicador con portero eléctrico.
● Entubado para televisión por cable.
● Entubado para teléfono.
● Placas eléctricas Bticino, modelo modus style o similar.
● Barandas de fierro pintado.

ADEMAS EL EDIFICIO CONTARÁ CON:
● Cisterna.
● Corriente Monofásica.
● Fachada solaqueada y pintada.
● Ascensores de última generación.
● Puertas de garaje eléctricas.

NO INCLUYE:
● Reposteros de cocina altos.
● Closets.
● Luminarias ni su instalación.
● Terma.
● Accesorios de baño.
● Muebles bajos en baño.
● Espejos.
● Puertas de ducha o tinas.